Si è concluso ieri, presso la sede di Confedilizia Messina, il ciclo di incontri programmatici con i candidati alla carica di Sindaco della città. L’ultimo appuntamento ha visto protagonista l’Ing. Gaetano Sciacca, che si è confrontato con il Presidente di Confedilizia Messina e Sicilia, Sebastiano Maio e la giornalista Francesca Stornante. L’iniziativa, nata con l’obiettivo di porre la proprietà edilizia e la gestione del territorio al centro dell’agenda politica, ha permesso un’analisi profonda delle sfide che attendono Messina nei prossimi anni.
L’ing. Sciacca ha illustrato una visione di città basata sulla competenza procedurale e sulla certezza del diritto, articolando la sua posizione su punti chiave per i proprietari immobiliari:
- Valore e Decoro: Sciacca ha denunciato la svalutazione immobiliare causata da interventi urbanistici definiti “incoerenti con la natura dei luoghi”, proponendo il recupero dell’identità architettonica storica per ridare valore agli asset privati.
- Sicurezza e Manutenzione: Il candidato ha richiamato l’attenzione sulla normativa vigente, troppo spesso ignorata, che dovrebbe imporre verifiche sistematiche sullo stato di salute degli edifici. Sciacca ha paragonato la manutenzione edilizia alla prevenzione sanitaria: come per le persone, superati i 50 anni deve scattare l’obbligo di controlli strutturali e ambientali per garantire la pubblica incolumità e la longevità del patrimonio.
- Efficienza Burocratica: Il candidato ha promesso una rivoluzione digitale del Dipartimento Urbanistica, basata su piattaforme trasparenti e accesso diretto ai dirigenti, per ridurre i tempi morti che bloccano i cantieri e gli investimenti.
- Locazioni Brevi e Turismo: Sul tema della ricettività extra-alberghiera, l’ingegnere ha offerto una riflessione sulla necessità di equilibrare la tassazione dei servizi (come la TARI) con l’effettivo utilizzo degli stessi. Ha osservato come le locazioni brevi intercettino spesso un’utenza legata a necessità professionali o sanitarie, suggerendo una valutazione dei costi che tenga conto della reale produzione di rifiuti e della discontinuità d’uso degli immobili.
- Infrastrutture e Risorse: Un piano straordinario per la rete idrica, sfruttando le risorse del sottosuolo, e una difesa costiera basata su barriere soffolte per proteggere gli immobili litoranei dal dissesto.
La Sintesi di un Impegno per la Città
Con questo incontro cala il sipario su un percorso di ascolto e confronto che ha visto Confedilizia Messina protagonista attiva del dibattito elettorale. Attraverso il dialogo con i vari candidati, è emersa una consapevolezza condivisa, seppur con ricette differenti: Messina non può prescindere dalla valorizzazione del suo patrimonio immobiliare per tornare a crescere.
Dal confronto complessivo di queste settimane emerge una sintesi chiara delle priorità che la prossima amministrazione dovrà affrontare:
- L’ascolto delle categorie: La necessità di un tavolo permanente tra Comune, Confedilizia e stakeholder del settore e del turismo;
- La mitigazione fiscale: Un impegno trasversale a rivedere le aliquote IMU e TARI per gli immobili sfitti o destinati a scopi sociali e ricettivi.
- La rigenerazione urbana: Passare dalla logica dell’emergenza a quella della programmazione, investendo sulla bellezza e sulla funzionalità dei servizi.
L’impegno di Confedilizia Messina non finisce oggi. Restiamo il presidio di riferimento per la proprietà edilizia, pronti a monitorare che le riflessioni emerse in questi incontri si trasformino in azioni amministrative concrete, con la consueta dedizione alla tutela dei proprietari e allo sviluppo del territorio.
